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Bajo el título “Territorios (des)regulados: ¿Cómo se planifica la ciudad?”, el vodcast impulsado por el Departamento de Vinculación Estratégica y la Escuela de Periodismo de la Usach reunió al alcalde de La Cisterna, Joel Olmos, y al académico de la Escuela de Arquitectura, Dr. Rodrigo Vidal, para analizar las modificaciones propuestas a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) y sus posibles efectos sobre el desarrollo urbano.
¿Cómo crecen nuestras ciudades? ¿Quién decide la forma que adoptan nuestros barrios? ¿Qué equilibrio debe existir entre la necesidad de construir viviendas y la calidad de vida de quienes habitan los territorios?
Estas fueron algunas de las preguntas que guiaron el segundo episodio de Súbete al Conocimiento: Conversaciones que construyen soluciones, el vodcast producido por el Departamento de Vinculación Estratégica y la Escuela de Periodismo de la Universidad de Santiago de Chile, que busca acercar temas de interés público a la ciudadanía mediante conversaciones entre especialistas, autoridades y actores relevantes del mundo social.
El programa contó en esta ocasión con la participación de Joel Olmos Espinoza, alcalde de La Cisterna, y el Dr. Rodrigo Vidal Rojas, académico experto en urbanismo de la Escuela de Arquitectura de la Usach y vicepresidente del Consejo de Regeneración Urbana (CRU) de Estación Central, quienes analizaron las implicancias de las modificaciones propuestas a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC).
Planificar el crecimiento urbano
Durante la conversación, ambos invitados coincidieron en que la discusión sobre la OGUC trasciende aspectos normativos y abre interrogantes sobre el modelo de ciudad que Chile busca construir en las próximas décadas.
Desde la perspectiva urbanística, el Dr. Vidal planteó que el desafío no consiste únicamente en aumentar la cantidad de viviendas disponibles, sino en asegurar que el crecimiento urbano ocurra de manera equilibrada y sostenible. “Nosotros podemos densificar, pero hagámoslo bien. El concepto que planteo es el de densificación heterogénea para lograr una densidad homogénea”, señaló el académico.
Asimismo, advirtió que algunas de las modificaciones propuestas podrían generar nuevas presiones sobre sectores que ya enfrentan problemas de congestión e infraestructura. “Más autos, menos estacionamientos y más departamentos: solo con esas dos modificaciones se puede generar un desastre urbano”, sostuvo.
Por su parte, Joel Olmos abordó el debate desde la experiencia de la gestión municipal, subrayando que el crecimiento urbano debe ir acompañado de servicios, equipamiento y espacios públicos capaces de responder a las nuevas demandas de la población. “Estamos construyendo sin ninguna planificación”, y advirtió sobre los impactos que pueden producir procesos acelerados de densificación cuando no existe una adecuada coordinación territorial.
El alcalde agregó que la discusión no se relaciona con oponerse al desarrollo inmobiliario, sino con definir dónde y cómo éste se produce. “No estamos en contra de la densificación ni de los edificios. Lo que decimos es que queremos edificios de cierto tipo y en lugares donde esa densificación sea posible”, explicó.
Ambos invitados también destacaron la importancia de incorporar a municipios, universidades y comunidades en la toma de decisiones urbanas. En palabras de Olmos, “tiene que haber una gobernanza que nos incluya a todos”.
La conversación abordada en el capítulo coincide con el trabajo que la Universidad de Santiago ha venido desarrollando en esta materia a través del Consejo de Regeneración Urbana de Estación Central (CRU), instancia de la cual el Dr. Rodrigo Vidal es vicepresidente.
Recientemente, el CRU realizó una sesión extraordinaria en dependencias del Centro de Estudios de Postgrado y Educación Continua (CEPEC) de la Usach, con el objetivo de analizar precisamente los efectos que podrían generar las modificaciones a la OGUC sobre el desarrollo y la planificación de la ciudad.
Revisa aquí el segundo capítulo de Súbete al Conocimiento: Conversaciones que construyen soluciones
Territorios (des)regulados: ¿Cómo se planifica la ciudad?
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